+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы требуются для оформления квартиры в ипотеку

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Очень часто от заемщиков приходится слышать вопросы, касающиеся того, какие документы сегодня нужны для получения ипотеки в Сбербанке? Сегодня мы расскажем вам о том, какие нужны бумаги для покупки квартиры на первичном и вторичном жилье, а также по программе Молодая семья. Если вы еще не подали документы на оформление ипотеки, то, прежде всего вам понадобится заполнить анкету-заявление. Форму можно либо взять в одном из отделений, либо же взять ее на официальном сайте банка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы, необходимые для ипотеки в Сбербанке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда продавец получит деньги по ипотеке

Вопрос правильного оформления ипотеки актуален для огромной части жителей нашей страны. Постоянно растущие цены на жильё оказывают огромное влияние на решения граждан, вынуждая их чаще обращаться в банк для регистрации ипотечного кредита. Оформление ипотеки — длительный процесс, требующий внимательного подхода и соответствующих знаний. Набор документов состоит из личной документации, полного описания объекта недвижимости, информации о доходе и занятости оформителя, а также подтверждения чистоты сделки с банком.

Данная статья расскажет о том, какие документы нужны для оформления ипотеки и о том, как достичь соглашения с банком с первой попытки. Перед обращением в банк важно изучить перечень документов для ипотеки — так оформить кредит можно будет с первого раза, избежав лишних трат времени.

Также стоит помнить о том, что некоторые ипотечные справки имеют небольшой срок действия, поэтому оформлять их необходимо незадолго до обращения в кредитную организацию. Не каждая квартира может стать объектом сделки по оформлению ипотеки. Чтобы организация одобрила кредит, нужно предоставить пакет документов, содержащий информацию о приобретаемом жилье. В первую очередь необходимо предоставить кадастровый паспорт. Также требуется справка из БТИ, содержащая общую информацию о расположении квартиры и о её стоимости.

Шансы получить кредит заметно возрастут, если дополнить пакет документов на ипотеку оценку недвижимого имущества. Нередко оформитель вынужден дооформлять данную справку уже после первого обращения в банк. У каждой квартиры имеется технический паспорт, в котором можно найти полную информацию об объекте. Среди документов, характеризующих жильё, паспорт можно считать основным, поэтому приходить в банк без него не рекомендуется.

Квартира не должна быть арестована или обременена рядом других запрещений. Справку об отсутствии ареста можно получить в Росреестре, оплатив перед этим пошлину. Сегодня многие отдают предпочтение оформлению ипотеки на квартиру, купленную на вторичном рынке. Такое приобретение имеет ряд преимуществ. Например, возможность сразу заселиться в квартиру и разрешение на отсутствие на руках суммы, покрывающей полную стоимость жилья. Для оформления сделки требуется получить согласие продавца и договориться с ним о сумме кредита.

Чтобы оформить ипотеку на жильё, купленное на вторичном рынке, важно подтвердить в банке свою платёжеспособность. Организации нередко запрашивают дополнительные справки для ипотеки водительское удостоверение, подтверждение получения образования, информация о судимостях, копия трудового договора, справка о текущем месте жительства. Помимо покупки недвижимости на вторичном рынке, существует вариант оформления ипотеки на строящееся жильё.

Чтобы избежать рисков, в таком случае рекомендуется прибегнуть к поддержке поручителей, чьими документами пополнится основной пакет. Оформление ипотеки на такое жильё может привести к некачественному строительству купленных квадратных метров, так что по возможности стоит отдавать предпочтение готовой недвижимости.

Сложнее обстоит ситуация с приобретением жилья на обособленном земельном участке. В таком случае перечень документов для ипотеки дополняется характеристикой дома и участка, на котором он расположен.

Многие банки предпочитают работать с недвижимыми объектами многоквартирных домов, поэтому процентная ставка кредита на дом значительно ваше, чем для квартиры. Также в Российской Федерации существуют определённые особенности покупки квартиры по ипотеки для различных категорий населения. Для людей военных профессий существует специальная программа по оформлению ипотеки на квартиру.

Основной пакет документов для ипотеки совпадает с перечнем, актуальным для представителей гражданских профессий. Сотрудникам спецслужб необходимо уточнить в индивидуальном порядке, требуются ли банку дополнительные документы для оформления ипотеки. Риск банкротства или резкого сокращения доходов индивидуального предпринимателя являются распространёнными причинами отказа в ипотеке на квартиру.

Для оформления ипотеки нужно обращаться только в тот банк, который предоставляет возможность бизнесменам. Однако даже такие организации, чтобы обезопасить себя, создают особые условия сделки или повышают процентную ставку на несколько единиц. Как правило, предпринимателям не выдают кредит на жилую недвижимость, предлагая им приобрести коммерческую площадь, что снижает потенциальные риски для банка.

Однако и при таких условиях от гражданина требуется дополнительный залог в виде принадлежащего ему недвижимого имущества, автомобиля или других ценностей. Некоторые банки действуют по-другому и предоставляют бизнесменам отсрочку или снижение размера выплат на первые несколько месяцев: рассчитывается, что за это время доход компании вырастет, и погашение кредита займёт меньше времени. Льготным категориям гражданам для получения ипотеки нужно приготовить более обширный пакет документов.

Банки не выдают кредиты инвалидам, если не получают подтверждение трудоспособности. Также от граждан требуется обязательное заключение договора личного страхования и оплата первоначального взноса, размер которого превышает сумму, требуемую от дееспособных граждан.

Большинству организаций для оформления ипотеки нужны такие документы, как медицинские справки и выписки из других документов. Нередко банки тщательно проверяют предоставленную документацию и даже проводят личные встречи с лечащим врачом покупателя. К пенсионерам многие банки также относятся предвзято, так как размер их доходов ниже, чем у работающих граждан. Поэтому вышедшим на пенсию покупателям недвижимости рекомендуется заручиться поддержкой созаёмщиков и внести максимальную сумму первоначального взноса.

Как и граждане других профессий, официально трудоустроенные юристы имеют право оформить кредит на недвижимость при наличии полного перечня документов, необходимых для получения ипотеки.

Адвокаты и нотариусы предоставляют кредитной организации оригинал справки 2НДФЛ о доходах и копию страниц трудовой книжки. Наличие указанных документов позволяет заёмщикам, работающим в юридической сфере, получить кредит на общих условиях.

Родители в возрасте от 21 года до 35 лет имеют право участвовать в программе для молодых семей. Семья может состоять из двух родителей и ребёнка или нескольких детей , а также из одного родителя и ребёнка.

Документы для получения ипотеки на квартиру в таком случае дополняются свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении детей.

Обязательным является подтверждение доходов семьи способность родителей оплатить первоначальный взнос. Финансовую помощь молодой семь, наряду с банком, могут оказать и родственники. В таком случае к основным документам на получение кредита добавляется официальное подтверждение родства. Независимая оценка имущества, входящая в список документов на квартиру, требуется не во всех организациях, однако её наличие повышает шансы на одобрение кредита банком.

Главным требованием каждого банка является подтверждение платёжеспособности гражданина, который берёт ипотеку. Специалисты рекомендуют подавать заявления в несколько организаций максимум три , чтобы ускорить процесс оформления ипотеки и найти вариант, который подойдёт именно вам.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Перейти к контенту Главная Покупателю Всё об ипотеке Наша команда. Набор дополнительных справок напрямую зависит от банка, в который обращается заёмщик.

Как правило, это справки ограниченного срока действия, подтверждающие право гражданина оформить кредит на квартиру. Все перечисленные выше справки, необходимые для подачи заявки на ипотеку, предоставляются банку в оригинале лично продавцом объекта недвижимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Всё об ипотеке 0. Нередко у людей, оформивших ипотечный кредит, возникает желание продать квартиру, хотя жильё ещё не. Суть программы военной ипотеки в обеспечении собственным жильем всех военнослужащих.

Возможности выбора недвижимости и. Всё об ипотеке 1. Первоначальный взнос до недавнего времени был неотъемлемым условием для получения жилищного кредита. Теперь многие. Оценка квартиры для ипотеки — важный и необходимый этап оформления ссуды. После того, как. Добавить комментарий Отменить ответ.

Вопрос правильного оформления ипотеки актуален для огромной части жителей нашей страны. Постоянно растущие цены на жильё оказывают огромное влияние на решения граждан, вынуждая их чаще обращаться в банк для регистрации ипотечного кредита. Оформление ипотеки — длительный процесс, требующий внимательного подхода и соответствующих знаний.

Из статьи читатели узнают, какие основные документы нужно собрать для получения ипотечного кредита. Также сообщается, какие дополнительные бумаги и справки могут потребоваться при оформлении разных видов ипотеки: под материнский каптал, для военнослужащих, для молодых семей и т. Получение ипотечного кредита — это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов. Требования к ним регламентируются, как законодательством РФ, так и внутренним банковским законом.

Документы для ипотеки: оформление ипотечного кредита в «ДельтаКредит»

Каждый четвертый кредит в Казахстане взят под ипотеку. В году казахстанские банки выдали ипотечные займы на общую сумму 47 миллиардов тенге миллиона долларов. Для оформления ипотечного займа специалисты банков в обязательном порядке требуют от клиентов определенный перечень документов. В различных финансовых организациях этот список разнится. Sputnik Казахстан сделал подборку стандартного пакета документов для оформления ипотеки.

Какие документы нужно собрать для оформления ипотеки

Подбор подходящего варианта жилья и поиск необходимой денежной суммы — неизбежные спутники любой сделки, связанной с покупкой квартиры. Но если процесс поиска лучшего предложения на рынке жилой недвижимости можно назвать приятными хлопотами, то своевременно найти нужную сумму денег получается не всегда и не у всех. В этом случае единственным удобным способом решения проблемы становится покупка квартиры в ипотеку. В странах с развитой экономикой люди активно пользуются этим кредитным продуктом, не обращая пристального внимания на детали — на Западе ипотечная система сформировалась давно, и условия в разных банках мало различаются. Однако в нашей стране пока все сложнее. Не исключено, что улыбчивые менеджеры по ипотеке расскажут вам о самых низких процентах, но кредитный договор будет содержать совсем другие сведения. Поэтому важно изучить все правила покупки квартиры в ипотеку, чтобы со своей стороны не допустить опрометчивых действий.

Для того чтобы принять решение о предоставлении Вам ипотечного кредита, нам необходимы следующие документы:. По форме 2-НДФЛ или по форме банка ;.

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке. Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами: а когда квартиру покупают полностью за наличные , т. Эти документы обязательные. Для регистрации же сделки купли-продажи эти дополнительные документы не требуются. Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.

Документы для ипотеки

.

.

.

Государственная пошлина.

Ипотека: какие документы и справки нужны для оформления

.

Покупка квартиры в ипотеку: инструкция для тех, кто не хочет переплатить

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sendgosrio

    Привет из Литвы;)

  2. Климент

    Реальный человек ,реально помогает хоть советом но безкорыстно , лайк и подписка

  3. Мелитриса

    Этот знакомый ваш человек даун! Строительство тут вообще непричем! Эти кидалы с зоны звонят и в любую нишу где лоха можно развести на предоплата! Лучше посоветуйте своему знакомому побольше видео про мошенничества посмотреть, а то и на другом его снова легко разведут!??

© 2018-2019 komtel48.ru